住まいづくりのコツ教えます!注文住宅・中古住宅・マンション選びのポイント!>結構下がる?値引きの裏話

住宅会社から提出された見積金額は、当然のことながら
原価に利益が上乗せされた金額です。
どれくらいの利益を上乗せしているかは会社によって違いますが、
許される範囲内なら値引きをしてくれます。
私が知っている会社では、建物価格の5%は普通に値引きを
していました。
競合他社があり、どうしても契約を取りたいときには10%までの
値引きが可能だったようです。
会社によってはもっと値引きをするところもあるでしょう。
しかし、値引きの額に惑わされてはいけません。
値引きを見越して最初から高めに金額を設定している会社も
あります。
必ず内容と金額のバランスを見て判断しましょう。

逆に最初からギリギリの金額を出していて、まったく値引きを
しない会社もあります。
大手ハウスメーカーでこの方法を取っている会社もあります。
こういった会社は良心的とも考えられます。
値引き交渉のうまい人と苦手な人との間に差ができないからです。
「値引きをしないなんてケチな会社だ!」と感じる方もいるかも
知れませんが、こういう会社こそ内容をしっかり見てみることです。
最初から適切な価格設定をしている会社かも知れません。
金額・工法・設備の仕様・アフターサービスなど、総合的に
判断しましょう。

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