住まいづくりのコツ教えます!注文住宅・中古住宅・マンション選びのポイント!>実際の地盤の調査の方法

その土地が実際にどのような地盤なのかを正確に知るためには
専門の業者による地盤調査をするしかありません。
本来なら土地を買う前に地盤調査ができればいいのですが、
候補地を全て地盤調査するということは現実的には
難しいでしょう。
そこで前述の周辺状況からの地盤の強さの判断である程度の、
目安を付けて置くとよいでしょう。
実際には土地を購入した後、建物を建築する前に地盤の
調査をすることが多いです。

実際に行われる地盤の調査方法をご紹介します。

・スウェーデン式サウンディング試験
2階建て程度の住宅の地盤調査として多く使われている方法です。
おもりをつけた棒を回転させながら地盤に入っていく
スピードから強さを判断する方法です。
土地の大きさにもよりますが、5〜10万円程度の予算で
調査が可能です。

・ボーリング試験
スウェーデン式サウンディング試験で軟弱地盤と判断された場合や
鉄筋コンクリート造などの建物の場合の調査に使われます。
土の特徴や耐力を詳しく調べることができる本格的な
調査方法です。
約15〜20万円の費用がかかります。

ここで地盤が軟弱と判断され、地盤の補強が必要になってくると
多額の費用がかかる場合がありますので、地盤が弱そうな土地の
場合は、土地の購入前に調査をして、購入の判断材料に
することも検討したほうがよいでしょう。

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